Underhåll och utveckling

Här kan du läsa lite grann om vilket underhåll och vilka förbättringar som gjorts över tid samt vad som finns i vår underhållsplan.
Informationen på denna sida senast uppdaterad 2024-06-01

Underhåll och utveckling
År	Vad
2025	ny ventilation för de två kommersiella lokalerna på Rosenlundsgatan 14 fortsätta byte till stålnätsburar i källarförråden
2024	solpaneler på taket renovering och målning av samtliga fönster samt energiglas underhållsmålning av taket påbörja byte till stålnätsburar i källarförråden
2023	ny ventilation i butiker i gatuplan på Krukmakargatan 24-26 inkl. värmeåtervinning och kyla gemensamhetsel/Individuell Mätning och Debitering (IMD) renovering av tät- och ytskikt i tvättstuga och investering i nya maskiner renovering av ytskikt i gym samt kompletterat med ny utrustning putsning av marmor i delar av fasaden
2022	utbyte av alla armaturer i garageplan till LED-belysning utökad och förbättrad cykelparkering i källare/garage med tvättplats och mek-station ny ventilation i källarplan -2 inkl. värmeåtervinning
2021	digitalisering av trapphusstavlor i entréer uppgradering/byte av lås- och passérsystem för samtliga gemensamutrymmen och entréer införande av ny porttelefoni kopplat till passérsystemet ny trapphusventilation infrastruktur för laddstolpar till samtliga garageplatser samt utbyggnad av laddstolpar till ett flertal garageplatser nya spaltventiler i samtliga fönster
2020	utbyte av hissmaskiner och nya innerdörrar till föreningens tre hissar ny undercentral för fjärrvärme
2015	renovering av samtliga balkonger
2007	underhållsmålning av taket tillskapande av gym & bastu

Vatten och avlopp

Föreningen har sedan 2007 kontinuerligt gjort stamspolning av spillvattensystemet.
De vertikala stammarna är originalrör men samtliga horisontella rör i källarplanen är utbytta succesivt under den senaste 10-årsperioden.
Vid senaste stamspolningar 2017 och 2020 har det visat sig att de vertikala stammarna fortfarande är fullt funktionsdugliga i många år framöver förutsatt fortsatt kontinuerligt underhåll.
I och med att ett totalt stambyte i nuläget fortfarande ser ut att ligga många år in i framtiden har medlemmar möjlighet att ansöka om ett bidrag från föreningen i samband med badrumsrenovering. Det finns skriftliga instruktioner om hur detta går till och blanketter för ansökan. Bidraget är på 25 000 kr och utbetalas endast en gång per lägenhet men gäller ej lägenheterna på tillbyggda plan 6.

Fasad

Fasaden har vid senaste besiktningen ansetts ha en förväntad livslängd på ytterligare 10-20 år.

Annan utveckling som styrelsen tittar på

Renovering av innergården i samband med nytt tätskikt.
Ytterligare förbättrad hantering av restavfall och matavfall.
Utreda förutsättningarna för till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX) till lägenheterna.